Kiracı Mülk Sahibi İhtilaflarında Fark Edilmesi Gereken Haklar 2025
2025 Kiracı Hakları
2025 yılında kiracılara tanınan güvenceler, en çok kira belirleme alanında dikkat çekiyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla kalkmış olan %25 artış limiti, güncel olarak TÜFE ortalamasına bıraktı. Bu değişiklik, kiracılar açısından daha düzenli bir artış mekanizması getiriyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Mülk sahipleri, 2025 itibarıyla kira artışı alanında TÜFE odaklı zam talep edebiliyor. Öte yandan yasal tavanın üstüne çıkan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Taraflar, mevcut artış maddesi yasal sınırı aşmıyorsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Konut kullanıcıları, usulsüz boşaltma taleplerine durumunda geliştirilmiş bir yasal güvence sağlanmıştır. Boşaltma süreçlerinde, malikin yasal sebep belirtme şartı devam ediyor. Kiracı, zorunlu hâllerde hakkaniyet davası açarak hak kaybını güvence altına alabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
Yeni yıldaki mevzuatta sözleşme uzatma prosedürü, tarafların usulüne uygun resmî bildirimle uygulanıyor. Anlaşmazlık durumunda, hukuki başvuru başlatılıyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
2025 itibarıyla zam oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla belirleniyor. Bu sınır, kiracıya güvence sağlıyor hem de ev sahibine belirli bir artış çerçevesi oluşturuyor.
